ROSENHEIM – SCHECHEN

Lichterfüllte 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil

Objekt Nr.: 202404
Provision: 3.57%
Garage: ja
Stellplatz: ja
Heizungsart: Öl Zentralheizung
Enenergieverbrauch: 141,6 kWh/(m²*a)

LAGE

Die Gemeinde Schechen liegt mit ihren Ortsteilen Pfaffenhofen, Marienberg, Mühlstätt und Hochstätt westlich des Inns stadtnah und trotzdem ländlich ruhig zwischen der Stadt Rosenheim und der Gemeinde Rott a. Inn. In der Freizeit bietet neben dem bekannten Inntal-Radweg und dem Mozartradweg auch der SUR-Radweg „Radeln rund um Rosenheim“ ideale Möglichkeiten, die Gemeinde auf zwei Rädern zu erkunden. Nach gefahrenen Kilometern laden die an der Tour gelegenen Gaststätten, Cafés und Biergärten in Pfaffenhofen, Marienberg, Schechen und Hochstätt zu einer kurzen oder gegebenenfalls auch längeren Einkehr ein.

Neben dem Erlensee bietet im Sommer auch der Waldsee in Kobel mit Kioskbetrieb und Wasserwachtstation die Möglichkeit zum Baden und zur Einkehr. Bei entsprechenden Temperaturen kann man im Winter auf den Seen und den Innauen auch Eislaufen, Eishockeyspielen oder Eisstockschießen.

Schechen, eine charmante Gemeinde im Landkreis Rosenheim, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das Stadtleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

OBJEKT

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1989 und bietet Ihnen einen einzigartigen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage Richtung Süden, die großzügige Raumaufteilung und den großen Garten zur alleinigen Nutzung.

Modernisiertes Bad und WC:

Das helle und stilvolle Badezimmer bietet Ihnen eine Duschwanne, Waschbecken mit Spiegel sowie ein großes Fenster für optimale Belüftung. Das separierte WC wurde ebenfalls modernisiert und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Großzügiges Wohnzimmer:

Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Schlafzimmer:

Das gemütliche Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang zur Südterrasse. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens von der Sonne geweckt werden und den Tag mit einem Kaffee auf Ihrer Terrasse beginnen.

Weitere Zimmer:

Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen.

Großer Garten:

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten zur alleinigen Nutzung. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre Gartenträume – sei es für eine gemütliche Sitzecke, einen Spielbereich für die Kinder oder ein kleines Gemüsebeet.

AUSSTATTUNG

• renoviertes Badezimmer
• renoviertes seperates WC
• Süd Terrasse
• großzügiger Garten (zur alleinigen Nutzung)
• Garage
• Keller

Sonstiges

Um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu schützen, wurden hier nur Visualisierungen der Wohnräume veröffentlicht.