EGGSTÄTT AM CHIEMSEE

Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit großem Garten

Heizung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energiewert: 124,86 kWh/(m²*a)
Garten: ca. 200m²
Garage: 1

LAGE

Eggstätt liegt auf einem flachen Höhenrücken (539 m) zwischen dem stark hügeligen Waldseengebiet im Westen und dem ebenen Frei- bzw. Weitmoos im Nordwesten des Chiemsees. Die Eggstätt-Hemhofer Seenplatte, ein Naturschutzgebiet mit 17 kleineren und größeren Seen, die als Toteisgebiet zwischen dem Inn- und Chiemseegletscher entstanden sind, bietet ein Landschaftsbild von seltener Schönheit. Unberührte Wälder umschließen das Land vor den Bergen.

Die Kulturlandschaft rund um Eggstätt hat viel zu bieten: Schlösser und Burgen, Kirchen und Klöster und auch einige Museen. Die nähere Nachbarschaft bietet die attraktivsten Ausflugszeile und Sehenswürdigkeiten – von Amerang bis zur Kampenwand, vom Chiemsee bis zum Rupertiwinkel. Und nach München oder Salzburg ist es nicht weit.

OBJEKT

Dieses Objekt präsentiert sich im Erdgeschoss eines zeitlos-ländlichen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Ein raffinierter Grundriss und Blicke in den großzügigen Südgarten prägen die Räumlichkeiten.

Das Raumangebot umfasst einen Wohn-/Essbereich mit Fenstertüren zum Garten, eine separate Küche , ein Schlafzimmer, sowie ein Büro/Kinderzimmer mit Gartenzugang, Badezimmer und Gästetoilette.
Der ca. 200 m² große Privatgarten mit Südterrasse bietet viel Platz zum Entspannen und Loungen unter freiem Himmel. Eine Garage komplettiert diese Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist die absolut zentrale Lage inmitten der Eggstätter Seenplatte Die Wohnung ist aktuell unvermietet.

AUSSTATTUNG:

• Helles Treppenhaus, gestaltet im Landhausstil
• Parkett in der gesamten Wohnung (ausgenommen Küche, Bad, WC, diese sind hell gefliest
  – Bad, raumhoch weiß gefliest, ausgestattet mit Wanne, Duschkabine, Waschtisch mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel, WC, und Deckenleuchte
• Weiße Kassettentüren
• Holzfenster, 2-fach verglast mit manuellen Rollläden
• Gegensprechanlage
• Terrasse/Garten: Wasseranschluss, Beleuchtung und Steckdosen
• 1 Garage

SONSTIGES

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