CHIEMGAU – BERGEN

Gemütliche 2 Zimmerwohnung mit Hochfellnblick in Bergen

Objekt Nr.: 202403
Provision: 3.57%
Garage: ja
Stellplatz: nein
Heizungsart: Holzpellets
Enenergieverbrauch: 119,5 kWh/(m²*a)

LAGE

Bergen ist ein liebenswerter Luftkurort in zentraler Lage im Chiemgau.Im Bergener Moos scheint die Zeit mit Rücksicht auf die sensible Pflanzen- und Tierwelt stehen geblieben zu sein. Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skiverknügen.Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage nahe dem Ortszentrum (ca. 10 Gehminuten). Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Der nächstgelegene Bahnhof im Ortsteil Bernhaupten und der Autobahnanschluß A8 Richtung München oder Salzburg ist ca. 3 km entfernt.

OBJEKT

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Bergen! Diese großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im 1. Stock eines charmanten 5-Parteien-Hauses, das im Jahr 1992 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 66 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und Komfort.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der Südost-Eckbalkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Genießen Sie hier entspannte Stunden in der Sonne und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft. Der Raum ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Wohnideen.

Die Küche ist mit einer guterhaltenen EBK (ohne E-Herd) ausgestattet, die Ihnen viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen.

Das Schlafzimmer lädt mit seinem ruhigen Ambiente zum Entspannen und Träumen ein. Hier finden Sie genügend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer wurde kürzlich renoviert und verfügt über hochwertige Sanitäranlagen sowie eine moderne Dusche. Dank der Pelletsheizung ist eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung gewährleistet. Zudem wurde ein neuer Parkettboden verlegt, der den Räumen einen ansprechenden und zeitgemäßen Look verleiht.

Die Lage der Wohnung besticht durch ihre Ruhe und den traumhaften Ausblick auf die umliegende Natur. Dennoch sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar.

AUSSTATTUNG

• Südausrichtung-EBK (derzeit ohne E-Herd)
• neu renoviertes Badezimmer
• neuer Parkettboden
• Süd-Ost Eckbalkon
• Kachelofen im Wohnzimmer
• Garage
• Keller

Sonstiges

Kurz zusammengefasst bietet diese 2-Zimmerwohnung in Bergen alles, was das Herz begehrt: eine großzügige Raumaufteilung, einen herrlichen Bergblick, eine moderne Ausstattung sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!