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4 weeks ago

Hallo an alle, ich suche für eine Bekannte eine 4 Zimmerwohnung zum Kauf. Sie sollte nur in Bad Reichenhall sein und 3 Schlafzimmer haben. Falls jemand etwas anzubieten hat oder jemand weiß der eine zu verkaufen hat bitte ich um PN. Wäre schön wenn es auch geteilt wird. Vielen Dank ... See MoreSee Less

2 months ago

Ich suche ein Haus (Kauf oder auch Miete) mit Garten in den Lkr. TS, BGL oder im Salzburger Land (Flachgau, Tennengau, Pongau). Bin Traunsteiner im Salzburger "Exil". 🏠 ... See MoreSee Less

2 months ago

Wir suchen ein Einfamilienhaus oder Grundstück ab 600qm in der Nähe von Traunstein, Siegsdorf, Grabenstätt, Übersee, Waging am See, Anger oder Teisendorf zum Kauf. (renovierungsbedürftig, abrissreif oder (neuwertig)
Wir sind um jeden Tipp dankbar und hoffen wir werden hier fündig. Am besten ohne Makler. Vielen Dank.
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Wir suchen auch. Viel Glück!

2 months ago

Grundstück gesucht für Tiny House
Du hast ein 200-250qm kleines, voll erschlossenes Grundstück mit Wasser-/Strom-/Internet-Anschluß auf deinem Bauernhof, an deinem Haus oder eins, was du nicht bebaust und möchtest es gerne verpachten/verkaufen für ein Tiny House (Außenmaße ca. L10,20 x B4,70 x H3,40 m), dann freuen sich mein junger ruhiger Hund und ich, von dir zu hören.
Du liest dies und kennst jemand, melde dich gerne mit Infos und Hinweisen 😊
Wir lieben die Natur, Berge und sind gerne das ganze Jahr draußen.
Danke und schöne Grüße Heike
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Grundstück gesucht für Tiny House
Du hast ein 200-250qm kleines, voll erschlossenes Grundstück mit Wasser-/Strom-/Internet-Anschluß auf deinem Bauernhof, an deinem Haus oder eins, was du nicht bebaust und möchtest es gerne verpachten/verkaufen für ein Tiny House (Außenmaße ca. L10,20 x B4,70 x H3,40 m), dann freuen sich mein junger ruhiger Hund und ich, von dir zu hören.
Du liest dies und kennst jemand, melde dich gerne mit Infos und Hinweisen 😊
Wir lieben die Natur, Berge und sind gerne das ganze Jahr draußen.
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Der Betrag kann gerne geteilt werden 😊 vielen Dank 🙏 💗

Was steht mir bei einer Scheidung zu?

Sofern die Ehepartner keinen Ehevertrag geschlossen und

darin beispielsweise Gütertrennung oder einen modifizierten

Zugewinn vereinbart haben, gilt der gesetzliche Güterstand der

Zugewinngemeinschaft (§§ 1363 ff. BGB). Bei einer Scheidung kommt es dann zum Zugewinnausgleich. Dies betrifft die allermeisten Ehen.

Vermögenswerte, die während der Ehe erworben wurden, werden

unter den Partnern aufgeteilt. Der Zugewinn errechnet sich aus dem

End- abzüglich des Anfangsvermögens. Stichtag ist die Zustellung des Scheidungsantrags.

Hat sich beispielsweise in dieser Zeit das Vermögen eines der beiden Partner stärker erhöht als das des anderen, steht Letzterem die Hälfte dieses Differenzbetrages zu.

Bei Geldvermögen oder Wertpapieren ist ein solcher Kassensturz einfach zu gestalten.

Anders verhält es sich bei Immobilien. Unter Umständen

hat sich in den zurückliegenden Jahren der Wert der Liegenschaft

erhöht. Dieser Zuwachs sollte mithilfe eines Wertermittlungsgutachtens

fixiert werden. Eine solche Expertise kostet zwar Geld – je nach Größe

und Art der Immobilie zwischen 1.500 und 3.000 Euro. Aber dieses

Geld ist gut investiert, denn nur ein solches Gutachten kann bei einem Gerichtsverfahren als Nachweis für die Berechnung und für die weitere Verwendung der Liegenschaft dienen, etwa wenn der eine Partner die Immobilie behalten und den anderen auszahlen will.

Bringt beispielsweise ein Partner ein landwirtschaftliches Grundstück

in die Ehe ein zu einem Wert von 8.000 Euro und wurde das Land

mittlerweile als Bauland mit einem Gegenwert von 230.000 Euro

ausgewiesen, wird diese Wertsteigerung als Zugewinn erachtet, der bei der Scheidung aufzuteilen ist.

Die Zugewinn-Berechnung kann in der Praxis kompliziert sein. Denn

zum einem müssen noch kaufwertmindernde Faktoren einbezogen

werden, weil mit den Jahren und der natürlichen Inflation der reale Wert sinken kann. Außerdem gibt es viele Ausnahmen von Vermögen, das dem Anfangsvermögen zugrechnet wird, obwohl es erst während der Ehe erworben wurde. Zu diesem sogenannten „privilegierten Erwerb“

zählen unter anderem Erbschaften oder Schenkungen an einen der

beiden Ehepartner.

Bei einer Scheidung gibt es viele Dinge rund um die Immobilie zu klären. Wer bleibt in der Immobilie? Verkaufen oder vermieten?

Wir unterstützen Sie hierbei gerne.

Sprechen Sie uns einfach an.

[www.langmayer-immobilien.de](www.langmayer-immobilien.de/?fbclid=IwAR25o01xzneNLyMXhWW8EC171PYFfIGghkJ-AMG7ASHwER0NwlS1vf5qhvg)

0171-2469116
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Was steht mir bei einer Scheidung zu?
Sofern die Ehepartner keinen Ehevertrag geschlossen und
darin beispielsweise Gütertrennung oder einen modifizierten
Zugewinn vereinbart haben, gilt der gesetzliche Güterstand der
Zugewinngemeinschaft (§§ 1363 ff. BGB). Bei einer Scheidung kommt es dann zum Zugewinnausgleich. Dies betrifft die allermeisten Ehen.
Vermögenswerte, die während der Ehe erworben wurden, werden
unter den Partnern aufgeteilt. Der Zugewinn errechnet sich aus dem
End- abzüglich des Anfangsvermögens. Stichtag ist die Zustellung des Scheidungsantrags.
Hat sich beispielsweise in dieser Zeit das Vermögen eines der beiden Partner stärker erhöht als das des anderen, steht Letzterem die Hälfte dieses Differenzbetrages zu.
Bei Geldvermögen oder Wertpapieren ist ein solcher Kassensturz einfach zu gestalten.
Anders verhält es sich bei Immobilien. Unter Umständen
hat sich in den zurückliegenden Jahren der Wert der Liegenschaft
erhöht. Dieser Zuwachs sollte mithilfe eines Wertermittlungsgutachtens
fixiert werden. Eine solche Expertise kostet zwar Geld – je nach Größe
und Art der Immobilie zwischen 1.500 und 3.000 Euro. Aber dieses
Geld ist gut investiert, denn nur ein solches Gutachten kann bei einem Gerichtsverfahren als Nachweis für die Berechnung und für die weitere Verwendung der Liegenschaft dienen, etwa wenn der eine Partner die Immobilie behalten und den anderen auszahlen will.
Bringt beispielsweise ein Partner ein landwirtschaftliches Grundstück
in die Ehe ein zu einem Wert von 8.000 Euro und wurde das Land
mittlerweile als Bauland mit einem Gegenwert von 230.000 Euro
ausgewiesen, wird diese Wertsteigerung als Zugewinn erachtet, der bei der Scheidung aufzuteilen ist.
Die Zugewinn-Berechnung kann in der Praxis kompliziert sein. Denn
zum einem müssen noch kaufwertmindernde Faktoren einbezogen
werden, weil mit den Jahren und der natürlichen Inflation der reale Wert sinken kann. Außerdem gibt es viele Ausnahmen von Vermögen, das dem Anfangsvermögen zugrechnet wird, obwohl es erst während der Ehe erworben wurde. Zu diesem sogenannten „privilegierten Erwerb“
zählen unter anderem Erbschaften oder Schenkungen an einen der
beiden Ehepartner.
Bei einer Scheidung gibt es viele Dinge rund um die Immobilie  zu klären. Wer bleibt in der Immobilie? Verkaufen oder vermieten?
Wir unterstützen Sie hierbei gerne.
Sprechen Sie uns einfach an.
[www.langmayer-immobilien.de](https://www.langmayer-immobilien.de/?fbclid=IwAR25o01xzneNLyMXhWW8EC171PYFfIGghkJ-AMG7ASHwER0NwlS1vf5qhvg)
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2 months ago

Wohnung zu verkaufen in Trostberg
2,5 Zimmer Maisonette Wohnung
58qm
Baujahr 1991
3 Stock
TG inklusive
Preis: 210000€
Bei Interesse gern per Telefon oder hier DM.
01707071592

Danke und schönes Wochenende
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3 months ago

Du hast ein 200-250qm kleines, voll erschlossenes Grundstück mit Wasser-/Strom-/Internet-Anschluß auf deinem Bauernhof, an deinem Haus oder eins, was du nicht bebaust und möchtest es gerne verpachten/verkaufen für ein Tiny Mobil House (Außenmaße ca. L10,35 x B4,22 x H3,45 m mit ausgefahrenem Erker plus Terrasse), dann freuen sich mein junger ruhiger Hund und ich, von dir zu hören.
Du liest dies und kennst jemand, melde dich gerne mit Infos und Hinweisen 🙂
Wir lieben die Natur, Berge und sind gerne das ganze Jahr draußen.
Danke und schöne Grüße Heike
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Du hast ein 200-250qm kleines, voll erschlossenes Grundstück mit Wasser-/Strom-/Internet-Anschluß auf deinem Bauernhof, an deinem Haus oder eins, was du nicht bebaust und möchtest es gerne verpachten/verkaufen für ein Tiny Mobil House (Außenmaße ca. L10,35 x B4,22 x H3,45 m mit ausgefahrenem Erker plus Terrasse), dann freuen sich mein junger ruhiger Hund und ich, von dir zu hören. 
Du liest dies und kennst jemand, melde dich gerne mit Infos und Hinweisen 🙂 
Wir lieben die Natur, Berge und sind gerne das ganze Jahr draußen.
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3 months ago

Diskrete Vermarktung eines schicken Objekts.Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in gehobener Ausstattung im Raum Taching am See.

Aus Diskretionsgründen bitten wir Sie weitere Auskünfte direkt bei uns einzuholen.
Der Energieausweis liegt uns vor.

Kaufpreis: 930.000,- €

Maklerprovision 1,50 % inkl. MWST vom Käufer und vom Verkäufer
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Diskrete Vermarktung eines schicken Objekts.
4 months ago

Wir suchen Haus alternativ große Wohnung Miete/Kauf!
Palling +/-10km
Freuen uns über Kontaktaufnahme!
Stephanie&Andreas
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Wir suchen Haus alternativ große Wohnung Miete/Kauf! 
Palling +/-10km 
Freuen uns über Kontaktaufnahme! 
Stephanie&Andreas
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