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2 months ago

Wir suchen ein Haus oder Baugrund zu Kaufen.
Bitte alles anbieten
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Wir suchen ein Haus oder Baugrund zu Kaufen.
Bitte alles anbieten

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In 83410 Laufen: 175.000 zum herrichten. Immoscout .

In 83346 Bergen wäre ein Einfamilienhaus zu verkaufen. Bei Interesse pn

Leider etwas zu weit weg, aber vielen Dank!

2 months ago

Preisdynamik für Immobilien deutlich gedämpft
In den vergangenen Wochen haben Marktspezialisten eine deutliche Kaufzurückhaltung wahrgenommen. Auf der anderen Seite versuchen viele Immobilieneigentümer, die sich schon länger mit Verkaufsabsichten getragen haben, ihre Immobilien jetzt noch schnell auf den Markt zu bringen, weil sie sinkende Preise befürchten. Die Kombination aus größerem Angebot und spürbarer Kaufzurückhaltung bremst die Preisdynamik auf dem Immobilienmarkt.
Die Kaufpreise für Wohnimmobilien steigen in Deutschlands Metropolen nur noch schwach, meldet ImmoScout24. Die Nachfrage habe sich um 36 Prozent reduziert, das inserierte Angebot sei um 46 Prozent gestiegen. Bestands-Eigentumswohnungen zeigen in München, Stuttgart und Hamburg eine Tendenz zur Stagnation.
Auch das Beratungsunternehmen JLL meldet: Der seit Jahren andauernde Aufschwung am deutschen Wohnungsmarkt mit zum Teil kräftigen Kaufpreissteigerungen hat sich im ersten Halbjahr 2022 deutlich abgeschwächt. Der Hamburger Wohnungsmarkt kühle sich ab, während sich der Preisauftrieb in Berlin noch fortsetzt.
Das Forschungsinstitut empirica erwartet einen Rückgang der Preisblasengefahr. Das Ende der Niedrigzinsen bremse ein weiteres Aufblähen der Kaufpreise, andererseits verhindere der rückläufige Wohnungsbau die Produktion von Leerstand und stütze so auch die Bestandspreise.
Der Europace Hauspreis Index meldet erstmals seit Jahren rückläufige Preise für Neubauten und im Juli 2022 einen Preisrückgang für alle Segmente. Auch der Gesamtindex sinkt in diesem Monat. Wir sehen, dass „die Immobilienpreise vorerst einen Höhepunkt erreicht haben und gerade leicht abfallen“, sagt Stefan Münter, Vorstand von Europace.
Damit verschieben sich die Chancen beim Immobilienerwerb und -verkauf. Verkaufende müssen mit längeren Zeiten bei der Vermarktung, mit härteren Preisverhandlungen und eventuell mit einem geringeren Erlös rechnen als erwartet. Kaufende kommen möglicherweise günstiger an ihr Wunschobjekt, müssen aber höhere Finanzierungskosten einkalkulieren.
Wer jetzt Kauf- oder Verkaufsabsichten hegt, sollte sich gut beraten lassen. Eine realistische Einschätzung des Kaufpreises für Immobilien ist schwerer geworden. Derzeit sind die Marktbedingungen volatil, also schwankend und unbeständig. Erfahrene Berater mit Erfahrung, Kenntnissen des regionalen Marktes und viel Fachwissen können bei der Preisfindung helfen.

www.langmayer-immobilien.de
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Preisdynamik für Immobilien deutlich gedämpft
In den vergangenen Wochen haben Marktspezialisten eine deutliche  Kaufzurückhaltung wahrgenommen. Auf der anderen Seite versuchen viele  Immobilieneigentümer, die sich schon länger mit Verkaufsabsichten  getragen haben, ihre Immobilien jetzt noch schnell auf den Markt zu  bringen, weil sie sinkende Preise befürchten. Die Kombination aus  größerem Angebot und spürbarer Kaufzurückhaltung bremst die Preisdynamik  auf dem Immobilienmarkt.
Die Kaufpreise für Wohnimmobilien steigen in Deutschlands Metropolen  nur noch schwach, meldet ImmoScout24. Die Nachfrage habe sich um 36  Prozent reduziert, das inserierte Angebot sei um 46 Prozent gestiegen.  Bestands-Eigentumswohnungen zeigen in München, Stuttgart und Hamburg  eine Tendenz zur Stagnation.
Auch das Beratungsunternehmen JLL meldet: Der seit Jahren andauernde  Aufschwung am deutschen Wohnungsmarkt mit zum Teil kräftigen  Kaufpreissteigerungen hat sich im ersten Halbjahr 2022 deutlich  abgeschwächt. Der Hamburger Wohnungsmarkt kühle sich ab, während sich  der Preisauftrieb in Berlin noch fortsetzt.
Das Forschungsinstitut empirica erwartet einen Rückgang der  Preisblasengefahr. Das Ende der Niedrigzinsen bremse ein weiteres  Aufblähen der Kaufpreise, andererseits verhindere der rückläufige  Wohnungsbau die Produktion von Leerstand und stütze so auch die  Bestandspreise.
Der Europace Hauspreis Index meldet erstmals seit Jahren rückläufige  Preise für Neubauten und im Juli 2022 einen Preisrückgang für alle  Segmente. Auch der Gesamtindex sinkt in diesem Monat. Wir sehen, dass  „die Immobilienpreise vorerst einen Höhepunkt erreicht haben und gerade  leicht abfallen“, sagt Stefan Münter, Vorstand von Europace.
Damit verschieben sich die Chancen beim Immobilienerwerb und  -verkauf. Verkaufende müssen mit längeren Zeiten bei der Vermarktung,  mit härteren Preisverhandlungen und eventuell mit einem geringeren Erlös  rechnen als erwartet. Kaufende kommen möglicherweise günstiger an ihr  Wunschobjekt, müssen aber höhere Finanzierungskosten einkalkulieren.
Wer jetzt Kauf- oder Verkaufsabsichten hegt, sollte sich gut beraten  lassen. Eine realistische Einschätzung des Kaufpreises für Immobilien  ist schwerer geworden. Derzeit sind die Marktbedingungen volatil, also  schwankend und unbeständig. Erfahrene Berater mit Erfahrung, Kenntnissen  des regionalen Marktes und viel Fachwissen können bei der Preisfindung  helfen.
www.langmayer-immobilien.de
3 months ago

Freistehendes Einfamilienhaus mit ca 140qm Wohnfläche und 40qm überdachte Terrasse und Balkon auf 350qm Grund in Raubling für 899.000 Euro zu verkaufen, Fotos gerne per PN bei Interesse bitte schreiben ... See MoreSee Less

Freistehendes Einfamilienhaus mit ca 140qm Wohnfläche und 40qm überdachte Terrasse und Balkon auf 350qm Grund in Raubling für 899.000 Euro zu verkaufen,  Fotos gerne per PN bei Interesse bitte schreiben
6 months ago

Wir suchen ein Einfamilienhaus oder Grundstück ab 600qm in der Nähe von Traunstein, Siegsdorf, Grabenstätt, Übersee, Waging am See, Anger oder Teisendorf zum Kauf. (renovierungsbedürftig, abrissreif oder (neuwertig)
Wir sind um jeden Tipp dankbar und hoffen wir werden hier fündig. Am besten ohne Makler. Vielen Dank.
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Wir suchen auch. Viel Glück!

Sie haben eine PN 😊

4 months ago

Zu VERKAUFEN 🌺🍀💞

Aus Zeitmangel müssen wir leider unser schönes Chalet im schönen Tirol, Nähe Kitzbühel zum Verkauf anbieten.

Es befindet sich auf dem Campingplatz Reiterhof in Hopfgarten. Dieser liegt inmitten der Bergwelt des Kelchsauer Tals und ist ganzjährig geöffnet. Das Chalet ist also perfekt für jegliche Aktivitäten im Sommer, als auch im Winter. (Wandern, Radtouren, direkt angrenzend befindet sich das Erlebnisbad Salvenaland und ein Tennisplatz, Bergtouren, Skifahren - Skibus direkt vor der Tür, Paragliden etc.). Die Umgebung ist bekannt für seinen hohen Freizeitwert.

Am Chalet wurden in den letzten beiden Jahren etliche Renovierungen vorgenommen, wobei viel Liebe und Herzblut investiert wurde.

Decken/Wände wurden mit hochwertigen Kreidefarben gestrichen, Küche mit neuem Gasherd & hochwertigem Spülbecken ausgestattet. Neues Dach (2020), teils Gasleitungen erneuert, neue Böden (aufgrund eines Wasserschadens),neue Sitzpolster, Bad renoviert... etc.

Im Zuge des Umbaus sind wir darauf aufmerksam geworden, dass sich ein alter Vinyl Boden in der Hütte befindet, welcher typisch Baujahr asbesthaltig ist. Dieser wurde weitestgehend entfernt. Wer ganz sicher gehen möchte, könnte ihn ggf mit wenig Aufwand versiegeln o.ä. (es geht dabei nur um einen kleinen Teil des Bodens).
Wir hätten diesbzgl keinerlei Bedenken.

Das Chalet verfügt über ein eigenes kleines Bad mit Dusche & Toilette (WW Boiler). Ein Hauptraum mit Küche, Sitzgelegenheit, sowie ausziehbarem Bett. In einem weiteren Raum befindet sich ein Einzelbett, sowie ein Couchmodul, welches sich zu einem Bett ausziehen lässt. Ebenso könnte man hier aber schnell wieder ein zweites Einzelbett einbauen. Geheizt wird das Holzhaus mit einer Truma Gasheizung.

Es gibt zwei kleine Anbauten als Abstellmöglichkeit.

Das Chalet befindet sich auf einer sehr schönen Parzelle (ca 120 qm). Kleiner Garten mit Blick auf die Hohe Salve und Parkmöglichkeit.

Die Pacht für das Grundstück beläuft sich auf ca 2000 Euro jährlich. Kein fester Wohnsitz und keine Vermietung möglich.

Es wird möbliert verkauft, so wie auf den Bildern ersichtlich. Details und Fotos gerne auf Anfrage. Eine Besichtigung ist möglich und erwünscht.

Wir hoffen jemanden zu finden, der dieses Idyll zu schätzen weiß. Wir trennen uns nur schweren Herzens davon.
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Zu VERKAUFEN 🌺🍀💞
Aus Zeitmangel müssen wir leider unser schönes Chalet im schönen Tirol, Nähe Kitzbühel zum Verkauf anbieten.
Es befindet sich auf dem Campingplatz Reiterhof in Hopfgarten. Dieser liegt inmitten der Bergwelt des Kelchsauer Tals und ist ganzjährig geöffnet. Das Chalet ist also perfekt für jegliche Aktivitäten im Sommer, als auch im Winter. (Wandern, Radtouren, direkt angrenzend befindet sich das Erlebnisbad Salvenaland und ein Tennisplatz, Bergtouren, Skifahren - Skibus direkt vor der Tür, Paragliden etc.). Die Umgebung ist bekannt für seinen hohen Freizeitwert.
Am Chalet wurden in den letzten beiden Jahren etliche Renovierungen vorgenommen, wobei viel Liebe und Herzblut investiert wurde.
Decken/Wände wurden mit hochwertigen Kreidefarben gestrichen, Küche mit neuem Gasherd & hochwertigem Spülbecken ausgestattet. Neues Dach (2020), teils Gasleitungen erneuert, neue Böden (aufgrund eines Wasserschadens),neue Sitzpolster, Bad renoviert... etc. 
Im Zuge des Umbaus sind wir darauf aufmerksam geworden, dass sich ein alter Vinyl Boden in der Hütte befindet, welcher typisch Baujahr asbesthaltig ist. Dieser wurde  weitestgehend entfernt. Wer ganz sicher gehen möchte, könnte ihn ggf mit wenig Aufwand versiegeln o.ä. (es geht dabei nur um einen kleinen Teil des Bodens).
Wir hätten diesbzgl keinerlei Bedenken. 
Das Chalet verfügt über ein eigenes kleines Bad mit Dusche & Toilette (WW Boiler). Ein Hauptraum mit Küche, Sitzgelegenheit, sowie ausziehbarem Bett. In einem weiteren Raum befindet sich ein Einzelbett, sowie ein Couchmodul, welches sich zu einem Bett ausziehen lässt. Ebenso könnte man hier aber schnell wieder ein zweites Einzelbett einbauen. Geheizt wird das Holzhaus mit einer Truma Gasheizung.
Es gibt zwei kleine Anbauten als Abstellmöglichkeit.
Das Chalet befindet sich auf einer sehr schönen Parzelle (ca 120 qm). Kleiner Garten mit Blick auf die Hohe Salve und Parkmöglichkeit.
Die Pacht für das Grundstück beläuft sich auf ca 2000 Euro jährlich. Kein fester Wohnsitz und keine Vermietung möglich. 
Es wird möbliert verkauft, so wie auf den Bildern ersichtlich. Details und Fotos gerne auf Anfrage. Eine Besichtigung ist möglich und erwünscht.
Wir hoffen jemanden zu finden, der dieses Idyll zu schätzen weiß. Wir trennen uns nur schweren Herzens davon.Image attachment

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Teresa Elvira Anna

Verstehe ich das richtig? Man kann das Häuschen von euch abkaufen aber der Grund gehört einem nicht und wird nur gepachtet? Gibt's da Sicherheiten auf wieviel Jahre die Pacht gilt, so dass man nicht das Haus kauft und dann ist der Grund weg?!?

Von außen sehr schön

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