ZU VERMIETEN

CHIEMGAU – GRABENSTÄTT

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten Richtung Süden

Raumangebot und Ausstattung
Anzahl Etagen:    2
Zimmer:               7
Schlafzimmer:      5
Badezimmer:       2
WC:                     1
Einbauküche:      ja
Kellerräume:        2
Terrassen:           1
Garagen:             2
Stellplätze:           2

LAGE

Der charmante kleine Ort Grabenstätt mit seinen ca. 4.300 Einwohner liegt im Chiemgau am Südostufer des Chiemsees und ca. 2 Kilometer vom Ortsteil Winkl entfernt. Die nächstliegende Autobahn ist die unmittelbar südlich gelegene Bundesautobahn A8 München – Salzburg. Der nächste Bahnhof befindet sich in dem nur wenige Kilometer südlich gelegenen Ort Übersee an der Bahnstrecke München-Salzburg.
Ärzte, Schulen, Kindergärten, alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants sind vor Ort. Einige Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto erreichbar. Sportliche Aktivitäten sind hier, durch die tolle Lage nahe der Berge und den Chiemsee, ganz groß geschrieben. Ein 18-Loch-Golfplatz, Tennisclub, Erlebnisbäder sind im nahe gelegenen Bernau und Prien am Chiemsee zu finden. Sommer oder Winter, Grabenstätt hat zu jeder Jahreszeit viel zu bieten.

OBJEKT

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in Grabenstätt bietet Ihnen auf 220 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.
Der Südgarten des Hauses ist ein echtes Highlight. Die gepflegte Grünfläche bietet viel Platz zum Spielen für Kinder oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Die angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein kleines Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben großzügig geschnittene Zimmer. Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Großzügiger Eingangsbereich
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
Voll ausgestattete Küche (Einbauküche)
Gästezimmer/Büro
Gäste-WC m,it Dusche
Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:

Hauptschlafzimmer mit Balkon
Drei weitere Schlafzimmer,
Badezimmer
Zusätzliches WC
 

AUSSTATTUNG

• Einbauküche
• Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme
• Bodenbeläge (Fliesen, Laminat)
• Doppelverglaste Fenster
• 2 Bäder
• Großer Garten in Süd-Ausrichtung
• Terrasse
• Doppelgarage und Stellplätze

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen.