BERGEN – WEIßACHENERSTRASSE

Familienfreundliche DHH mit Garten

Heizung: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energiewert: 254 kWh/(m²*a)
Balkon: ja
Garage: Ja

LAGE

Bergen ist ein liebenswerter Luftkurort in zentraler Lage im Chiemgau.Im Bergener Moos scheint die Zeit mit Rücksicht auf die sensible Pflanzen- und Tierwelt stehen geblieben zu sein. Die Aussichtsterrasse des Chiemgaus, der Hochfelln, bietet im Sommer ideale Wandermöglichkeiten und im Winter das pure Skiverknügen.Das Objekt befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage nahe dem Ortszentrum (ca. 10 Gehminuten). Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Der nächstgelegene Bahnhof im Ortsteil Bernhaupten und der Autobahnanschluß A8 Richtung München oder Salzburg ist ca. 3 km entfernt.

OBJEKT

Mit einem familienfreundlichen Grundriss spiegelt die 1981 erbaute Haushälfte den Charme dieser Zeit wider. Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Wohnetagen und umfasst einen Wohn-/Essbereich mit großzügigen Fensterfronten, eine Küche, vier Schlafzimmer davon eins im ausgebauten DG, ein Bad  und ein Gäste-WC. Im Jahre 2004 wurde eine neue Heizung eingebaut. Die Ausstattung des Hauses entspricht teilweise nicht mehr den heutigen Anforderungen, doch lassen sich im Rahmen einer Modernisierung individuelle Vorstellungen von Stil und Komfort realisieren.

SONSTIGES

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AUSSTATTUNG:

• Steintreppenhaus vom Erd- bis ins Dachgeschoss
• Erneuerte Laminatböden im Wohn-/Essbereich,Küche und 4 Zimmern im Obergeschoss
• vorbereiteter Kaminanschluss im Wohnbereich
• Bad (OG), aus dem Baujahr, ausgestattet mit Wanne,Waschbecken und WC
• Holzfenster aus dem Baujahr im gesamten Haus mit Rolläden
• Waschmaschinenanschluss im Keller