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LANGMAYER IMMOBILIEN

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DGHRIVDImmobilienmakler Chiemgau

Luxus Immobilien rund um den Chiemse / Chiemgau verkaufen

VERMIETET

Prien am Chiemsee - Bestlage an der Bernauerstrasse Gewerbeimmobilie - Modernes Ladenlokal

mit hochwertiger Ausstattung

Baujahr:

Verkaufsfläche:

Objekt Nr.:

1981

116 m²

003

LAGE

Prien gehört zum Landkreis Rosenheim und ist die größte Gemeinde am Chiemsee mit ca.10.000 Einwohnern.

Ausserdem zählt sie zu einer der beliebtesten Einkaufs-und Fremdenverkehrsorte der Region.Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebildet und die nahe Autobahn bindet den Ort an das überregionale Strassennetz an. Prien ist auch Haltepunkt für den Bahnverkehr zwischen München und Salzburg.

 

OBJEKT

Das Ladenlokal befindet sich in einer der attraktivsten Verkaufslagen von Prien und wurde erst 2013 sehr aufwendig renoviert. Die Ladenfläche beträgt 116m² und ist durch eine ca.15cm hohe Stufe in 2 Ebenen unterteilt. Die großzügigen Schaufenster sind zu den vorbeiführenden Straßen nach Süden und Westen ausgerichtet.Vom derzeitigen Mieter wurde ein moderner Heizkamin mit Durchsicht als Raumteiler eingebaut. Dieser kann gegen Ablöse übernommen werden.

 

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

 

AUSSTATTUNG

- Fliesen in Holzoptik

- Moderne Sanitäranlagen

- Grosse Schaufenster, Ausrichtung Süd/ West

- Hochwertiger Heizkamin

 

Provision:

Heizung:

Energiewert:

2,3 MM

Gas

in Bearbeitung

Exposé  anfordern

Im südlichsten Teil Bayerns ist Langmayer Immobilien & Home Staging  vertreten - wir haben uns auf die Region zwischen München und Salzburg mit Schwerpunkt Chiemgau spezialisiert, machen aber auch gerne Abstecher z.B. zum Tegernsee, zum Schliersee oder auch zum Starnberger See.

Rund um Rosenheim, Prien am Chiemsee, Bernau, Übersee, Bernhaupten, Seebruck, Chieming und Grabenstätt vermitteln wir hochwertige  Immobilien. Der hohe Freizeitwert, beste medizinische Versorgung mit höchster Ärztedichte Bayerns, Kurkliniken und privater Rehaversorgung sowie auch der Möglichkeit des sportlichen Segelns auf dem Chiemsee sind einige Vorteile der Landschaft des Chiemgaus. Sicherlich sind die kurzen Anbindungen zu den Skigebieten Steinplatte in Reit im Winkl, Tirol oder ins Salzburger Land bzw. zu den Salzburger Festspielen ebenfalls attraktiv. Informieren Sie sich über den Immobilienmarkt auf unserer Website oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns herzlich auf Ihren Besuch!

Professionelle Immobilienberatung

• Qualifizierte, verkehrswertorientierte Immobilienbewertung

• Medienpräsenz in regionalen, überregionalen und internationalen Zeitungen und Magazinen wie z.B. Frankfurter Allgemeine Zeitung, Süddeutsche Zeitung, Welt am Sonntag, Bellvue, Handelsblatt, Ärzte Zeitung etc.

• Professionelle Immobilienfotografie und Immobilienfilm mit Home Staging

• ausführliche Internetpräsentation mit Fotogalerie auf unserer eigenen Homepage sowie Immobilienscout24.de, Immowelt.de und Immonet.de

• Erstellung hochwertiger Fotoexposés

• Relocation

• Immobilien-Facility Steuerliche Optimierung Ihrer Immobilie in Zusammenarbeit mit unserem Steuerberater

• Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unseren Geschäftsbanken

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