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DGHRIVDImmobilienmakler Chiemgau

Luxus Immobilien rund um den Chiemse / Chiemgau verkaufen

VERKAUFT

Chiemgau - Bergen

Moderne Neubau 4 Zimmer EG Wohnung mit Bergblick.

Wohnfläche:

Nutzfläche:

Gesamtfläche:

Balkon / Terrasse:

Zimmer:

Anzahl Terrassen:

Verfügbarkeit:

Objektzustand:

Baujahr :

Heizungsart:

Befeuerungsart:

112 m²

25 m²

137 m²

22 m²

4

1

nach Vereinbarung

Neubau

2016

Zentralheizung

Luft- / Wasserwärme

LAGE

Das Grundstück selbst befindet sich in bester und ruhiger Wohnlage nahe dem Ortszentrum (ca. 10 Gehminuten). Hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Der nächstgelegene Bahnhof im Ortsteil Bernhaupten und der Autobahnanschluß A8 Richtung München oder Salzburg ist ca. 3 km entfernt.

 

OBJEKT

Die hier angebotene Wohnung entsteht in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten.Die 4 Zimmerwohnung befindet sich im EG, ist barrierefrei gestaltet mit Terasse und Gartenanteil. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftswäscheraum.

 

AUSSTATTUNG

Eine detaillierte Baubeschreibung stellen wir Ihnen gerne im ausführlichen Exposé zur Verfügung.

In der jetzigen Planungsphase können Sie Ihre individuellen Ausstattungs-wünsche gerne noch einbringen.

 

Klicken Sie  bitte hier um das Expose anzufordern.

 

Sonstiges

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Mit dem Bau wird in Kürze begonnen.

Fertigstellung vorraussichtlich Herbst 2016.

Objekt Nr.:

Provision:

Stellplatz:

Garage:

Ausblick:

Ausrichtung:

Garten:

Keller:

Terrasse:

Fussbodenheizung:

Waschraum:

005

3.57%

1

1

Berge

Südwest

ca. 180 m²

25 m²

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Definition Bauträger:

Ein Bauträger ist ein Unternehmen, das die Erstellung von Wohn- und Gewerbeimmobilien zum gewerbsmäßigen Vertrieb zum Gegenstand hat. Wesentlicher Aspekt der Bauträgertätigkeit (im Gegensatz zum Bauunternehmer) ist, dass der Bauträger dem Erwerber das Eigentum am Grundstück und dem darauf erstellten Gebäude verschafft. Der „normale“ Bauunternehmer hingegen, der auch als Generalunternehmer oder Generalübernehmer tätig werden kann, baut auf einem Grundstück, welches dem Auftraggeber bereits gehört. Da hier kein Grundeigentum übertragen wird, sind diese Verträge - im Gegensatz zum Bauträgervertrag - nicht notariell beurkundungspflichtig, sondern werden in der Regel privatschriftlich geschlossen.

Der Bauträger baut mit eigenem bzw. finanziertem Geld auf eigenes Risiko. Nach Verkauf einer Einheit erhält er Abschläge vom Käufer auf bereits erbrachte Leistungen (Grundstückskauf, Erstellung des Rohbaus etc.) nach strengen Auflagen des Gesetzgebers und der Makler- und Bauträgerverordnung. Hier liegt ein wesentlicher Unterschied zum Bauunternehmer, welcher auf fremden Grundstück eine Bauleistung erbringt, und dafür Abschlagszahlungen vom Kunden erhält, die sich am Bautenstand orientieren.

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