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LANGMAYER IMMOBILIEN

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DGHRIVDImmobilienmakler Chiemgau

Luxus Immobilien rund um den Chiemse / Chiemgau verkaufen

ZU VERMIETEN

Traunstein - Jahnstrasse 31

Ansprechende Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage mit Stellplätzen

Baujahr:

Gewerbefläche:

Objekt Nr.:

Mietpreis:

1954

234 m²

022

1170,00 € zzgl. Mwst

LAGE

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage unweit der Wegscheidbrücke und bietet  gute Anfahrts-und Parkmöglichkeiten. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind in 5 Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A8 Anschluss Salzburg/  München ist mit dem Auto 10 Minuten entfernt.

 

 

OBJEKT

Die Gewerbeeinheit mit 234m² Nutzfläche liegt im 1 Obergeschoss des Gebäudes. Eine detaillierte  Aufteilung entnehmen sie bitte beiliegendem Grundrissplan.Es besteht auch die Möglichkeit die Räumlichkeiten individuell auf Ihre Ansprüche umzugestalten.

Die Fläche ist vielseitig nutzbar als Praxis, Kanzlei,Büroräume oder ähnliches. Stellplätze vor dem Gebäude sind vorhanden. Ausserdem steht ein Garten mit 180m² zur Mitbenutzung zur Verfügung.

 

Sonstiges

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wenn Sie weitere Fragen zur Immobilie haben oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.

 

AUSSTATTUNG

- zentrumsnahe Lage

- gepflegte Umgebung

- Kfz-Stellplätze direkt am Haus

- renovierte Außenfassade

Provision:

Heizung:

Energiewert:

2,38 MM inkl. Mwst.

Gas

Verbrauchsausweis

Wärme 90 KWh

Strom 33 KWh

Exposé  anfordern

Im südlichsten Teil Bayerns ist Langmayer Immobilien & Home Staging  vertreten - wir haben uns auf die Region zwischen München und Salzburg mit Schwerpunkt Chiemgau spezialisiert, machen aber auch gerne Abstecher z.B. zum Tegernsee, zum Schliersee oder auch zum Starnberger See.

Rund um Rosenheim, Prien am Chiemsee, Bernau, Übersee, Bernhaupten, Seebruck, Chieming und Grabenstätt vermitteln wir hochwertige  Immobilien. Der hohe Freizeitwert, beste medizinische Versorgung mit höchster Ärztedichte Bayerns, Kurkliniken und privater Rehaversorgung sowie auch der Möglichkeit des sportlichen Segelns auf dem Chiemsee sind einige Vorteile der Landschaft des Chiemgaus. Sicherlich sind die kurzen Anbindungen zu den Skigebieten Steinplatte in Reit im Winkl, Tirol oder ins Salzburger Land bzw. zu den Salzburger Festspielen ebenfalls attraktiv. Informieren Sie sich über den Immobilienmarkt auf unserer Website oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns herzlich auf Ihren Besuch!

Professionelle Immobilienberatung

• Qualifizierte, verkehrswertorientierte Immobilienbewertung

• Medienpräsenz in regionalen, überregionalen und internationalen Zeitungen und Magazinen wie z.B. Frankfurter Allgemeine Zeitung, Süddeutsche Zeitung, Welt am Sonntag, Bellvue, Handelsblatt, Ärzte Zeitung etc.

• Professionelle Immobilienfotografie und Immobilienfilm mit Home Staging

• ausführliche Internetpräsentation mit Fotogalerie auf unserer eigenen Homepage sowie Immobilienscout24.de, Immowelt.de und Immonet.de

• Erstellung hochwertiger Fotoexposé

• Relocation

• Immobilien-Facility Steuerliche Optimierung Ihrer Immobilie in Zusammenarbeit mit unserem Steuerberater

• Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unseren Geschäftsbanken

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