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DGHRIVDImmobilienmakler Chiemgau

Luxus Immobilien rund um den Chiemse / Chiemgau verkaufen

VERMIETET

Bad Reichenhall - Poststrasse 21

Schönes Ladenlokal in der Fußgängerzone

Objekt Nr.:

Verkaufsfläche:

Gesamtfläche:

Miete:

Nebenkosten:

12

41 m²

47 m²

750,00 €  zzgl. NK

50,00 €

LAGE

Optimale Lage mitten in der Fußgängerzone Poststraße, zwischen dem Rathausplatz (1min) mit vielen Veranstaltungen und einem Wochenmarkt. Der Angerer-Brunnen (1min) mit zahlreichen Cafés und Außenbewirtung ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Der Übergang zur parallel verlaufenden Fußgängerzone Ludwigstraße durch die Aegidi-Passage befindet sich auch in der Nähe des Objektes.

Die Konsumentenfrequenz ist durch viele Einzelhändler im Bereich Lebensmittel und Dienstleistung in diesem Abschnitt sehr gut.

 

Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen hier zur Verfügung:

-ca. 29 Kurzzeitparkplätze hinter dem Objekt am Wörgötterplatz

-Langzeitparkplätze in ausreichender Anzahl am Parkplatz Stadtmitte (3min) und in der Alten Saline (3min)

 

-am Rathausplatz (1min) halten diverse Buslinien

 

- auf Höhe des Parkplatzes Stadtmitte (3min) entsteht demnächst ein Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung nach Salzburg.

 

OBJEKT

Das Ladenlokal befindet sich in der Innenstadt von Bad Reichenhall in 1B Lage. Die Verkaufsfläche beträgt 41m².  Ein  großzügiges Schaufenster (ca. 3,0 x 2,25m) mit Ausrichtung zur Fußgängerzone bietet ausreichend Sichtbarkeit und Werbefläche. Ausserdem besteht die Möglichkeit Auslagen vor dem Geschäft zu plazieren.

 

Ausstattung

+ Fliesenboden

+ Klimaanlage auf Wunsch vorhanden

+ Sicherheitsrolläden

+ Decken und Wände frisch renoviert

Außencourtage:

Heizung:

Energieausweis:

2,38 MM inkl. Mwst.

Gas

nicht vorhanden

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Im südlichsten Teil Bayerns ist Langmayer Immobilien & Home Staging  vertreten - wir haben uns auf die Region zwischen München und Salzburg mit Schwerpunkt Chiemgau spezialisiert, machen aber auch gerne Abstecher z.B. zum Tegernsee, zum Schliersee oder auch zum Starnberger See.

Rund um Rosenheim, Prien am Chiemsee, Bernau, Übersee, Bernhaupten, Seebruck, Chieming und Grabenstätt vermitteln wir hochwertige  Immobilien. Der hohe Freizeitwert, beste medizinische Versorgung mit höchster Ärztedichte Bayerns, Kurkliniken und privater Rehaversorgung sowie auch der Möglichkeit des sportlichen Segelns auf dem Chiemsee sind einige Vorteile der Landschaft des Chiemgaus. Sicherlich sind die kurzen Anbindungen zu den Skigebieten Steinplatte in Reit im Winkl, Tirol oder ins Salzburger Land bzw. zu den Salzburger Festspielen ebenfalls attraktiv. Informieren Sie sich über den Immobilienmarkt auf unserer Website oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns herzlich auf Ihren Besuch!

Professionelle Immobilienberatung

• Qualifizierte, verkehrswertorientierte Immobilienbewertung

• Medienpräsenz in regionalen, überregionalen und internationalen Zeitungen und Magazinen wie z.B. Frankfurter Allgemeine Zeitung, Süddeutsche Zeitung, Welt am Sonntag, Bellvue, Handelsblatt, Ärzte Zeitung etc.

• Professionelle Immobilienfotografie und Immobilienfilm mit Home Staging

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