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LANGMAYER IMMOBILIEN

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DGHRIVDImmobilienmakler Chiemgau

Luxus Immobilien rund um den Chiemse / Chiemgau verkaufen

ZU  VERMIETEN

Bad Reichenhall - Ludwigstrasse 7

Provisionsfrei!

Kleiner Laden-/Büroeinheit in 1A Geschäftslage

Objekt Nr.:

Verkaufsfläche:

Gesamtfläche:

Miete:

Nebenkosten

11

35,40 m²

51 m²

550,00 € zzgl. NK

60,00 €

LAGE

Optimale Lage in der Fußgängerzone Ludwigstraße durch die Aegidi-Passage und Turnergasse. Die Konsumentenfrequenz ist durch viele Einzelhändler im Bereich Lebensmittel und Dienstleistung in diesem Abschnitt sehr gut.

 

OBJEKT

Das Ladenlokal befindet sich in einer der attraktivsten Verkaufslagen von Bad Reichenhall. Die Ladenfläche beträgt 35,4m² und ist im hinteren Bereich durch eine ca.15cm hohe Stufe in 2 Ebenen unterteilt. Ein  großzügiger, beleuchteter Schaukasten ca. 1,37 x 2,00m aussen neben dem Laden kann als zusätzliche Werbefläche genutzt werden.Ein Highlight  im Geschäft ist ein gemauerter Ofen und die gemütliche Sitzecke,die den Besucher zum Verweilen einladen.

 

Ausstattung

+ Verkaufsraum mit Gewölbedecke

+ Fliesen/Holz

+ Lagerraum mit Fenster und beheizt ca. 14m²

+ Personal WC

+Schaukasten (beleuchtet)

Außencourtage:

Heizung:

Energieausweis:

2,38 MM inkl. Mwst.

Gas

nicht vorhanden

Exposé  anfordern

Im südlichsten Teil Bayerns ist Langmayer Immobilien & Home Staging  vertreten - wir haben uns auf die Region zwischen München und Salzburg mit Schwerpunkt Chiemgau spezialisiert, machen aber auch gerne Abstecher z.B. zum Tegernsee, zum Schliersee oder auch zum Starnberger See.

Rund um Rosenheim, Prien am Chiemsee, Bernau, Übersee, Bernhaupten, Seebruck, Chieming und Grabenstätt vermitteln wir hochwertige  Immobilien. Der hohe Freizeitwert, beste medizinische Versorgung mit höchster Ärztedichte Bayerns, Kurkliniken und privater Rehaversorgung sowie auch der Möglichkeit des sportlichen Segelns auf dem Chiemsee sind einige Vorteile der Landschaft des Chiemgaus. Sicherlich sind die kurzen Anbindungen zu den Skigebieten Steinplatte in Reit im Winkl, Tirol oder ins Salzburger Land bzw. zu den Salzburger Festspielen ebenfalls attraktiv. Informieren Sie sich über den Immobilienmarkt auf unserer Website oder rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns herzlich auf Ihren Besuch!

Professionelle Immobilienberatung

• Qualifizierte, verkehrswertorientierte Immobilienbewertung

• Medienpräsenz in regionalen, überregionalen und internationalen Zeitungen und Magazinen wie z.B. Frankfurter Allgemeine Zeitung, Süddeutsche Zeitung, Welt am Sonntag, Bellvue, Handelsblatt, Ärzte Zeitung etc.

• Professionelle Immobilienfotografie und Immobilienfilm mit Home Staging

• ausführliche Internetpräsentation mit Fotogalerie auf unserer eigenen Homepage sowie Immobilienscout24.de, Immowelt.de und Immonet.de

• Erstellung hochwertiger Fotoexposé

• Relocation

• Immobilien-Facility Steuerliche Optimierung Ihrer Immobilie in Zusammenarbeit mit unserem Steuerberater

• Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unseren Geschäftsbanken

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